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小编:“2013年我和任志强有过一个赌局,未来5年是买房子还是买股票好,现在还有1年就到期了,我很怀疑我到底能不能赢。” 3月24日,中国人民大学副校长吴晓求在博鳌亚洲论坛上透露。“

  “2013年我和任志强有过一个赌局,未来5年是买房子还是买股票好,现在还有1年就到期了,我很怀疑我到底能不能赢。” 3月24日,中国人民大学副校长吴晓求在博鳌亚洲论坛上透露。“我没想到的房价,四环以内居然能涨到12万元/平方米。” 吴晓求称,这种状况非常恐怖。房价现在涨到了什么地步?港交所首席中国经济学家巴曙松用了一个形象的比喻:“房价再涨10%能买下所所有上市公司,再涨20%可以买下所和深交所所有上市公司,再涨30%可以买下所、深交所和港交所所有上市公司。”根据去年底的数据估算,中国房产总量是270万亿元,而所、深交所、港交所等所有上市公司市值加起来就70多万亿元,后者不到房产总量的四分之一。“2013年我和任志强有过一个赌局,未来5年是买房子还是买股票好,现在还有1年就到期了,我很怀疑我到底能不能赢。” 3月24日,中国人民大学副校长吴晓求在博鳌亚洲论坛上透露。“我没想到的房价,四环以内居然能涨到12万元/平方米。” 吴晓求称,这种状况非常恐怖。房价现在涨到了什么地步?港交所首席中国经济学家巴曙松用了一个形象的比喻:“房价再涨10%能买下所所有上市公司,再涨20%可以买下所和深交所所有上市公司,再涨30%可以买下所、深交所和港交所所有上市公司。”根据去年底的数据估算,中国房产总量是270万亿元,而所、深交所、港交所等所有上市公司市值加起来就70多万亿元,后者不到房产总量的四分之一。

  3月26日消息,在博鳌亚洲论坛2017年年会上,房价是一个火热的话题。今天下午,华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康和齐鲁资管首席经济学家雷现场打了一个赌,赌两顿饭,看是否2020年中国房产泡沫将破灭,贾康认为15年内一线房价上扬不会变,雷则认为2020年全国房价普跌。

  3月27日,万科2016年业绩发布会上,郁亮及孙嘉均提及万科事业合伙人机制的三代更迭,郁亮表示,目前万科事业合伙人机制的新问题为“如何跟投新业务”。

  孙嘉称,跟投是事业合伙人体制的重要组成部分,在公司的管理技巧、开发效率、营运水平、成本控制等方面都发挥了重要作用。

  他提到,万科的事业合伙人机制是动态的、有生命的体系,已经迭代过两次,3.0版本中最重要的特征是引入劣后担当的概念,“达到10%股东回报之前,参与跟投人员是没有收益的,也就是拿收益作为补贴给股东的回报,超过10%-25%的部分是同权的收益,超过25%以上的部分跟投人员才有1.2倍”。

  楼市新政实施一周后,针对房地产中介门店的执度升级加码。昨日,市住建委主任徐贱云带队,分组对国奥村、海淀区中关村第一小学、东城区史家小学、西城区实验二小等区域附近的房地产中介门店进行现场执法。同时,执法人员重点检查了朝阳区卡夫卡项目、朝阳区中弘像素项目、石景山区万达广场、昌平区天通家园商业办公项目等所在区域的房地产中介门店。因涉嫌违规代理商办项目、涉嫌参与炒房哄抬房价等行为,28家房地产中介门店被责令停业整顿。目前累计已有66家房地产中介门店被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计,91家房地产中介公司已自行关停。此前,市住建委曾召集链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等市十大中介机构负责人进行集体约谈。

  市住建委负责人特别强调,中介机构不得参与炒房,包括炒作天价房、学区房等;囤积房源,哄抬房屋价格;不得发布虚假房源和虚假价格。对于中介机构的任何房屋炒作行为,市住建委将逢“炒”必“办”,发现一,查办一,绝不姑息。市住建委将会同发改、工商、地税等部门联合执法,进一步加大对房地产中介的执法检查力度,并将重点查处违规代理商办项目、参与“炒房”哄抬房价、违规代理“天价学区房”等行为。对违规主体将实施联合,确保调控政策措施落到实处。

  据《悉尼晨报》3月24日报道,外国买家正在新南威尔士州和维多利亚州购买新房,每年的交易量达80亿澳元,相当于这两个州每五座新房中就有一座是外国人买走的。

  依照《信息法》的而首度拿到的这些数字来自于州。现在,在买下房产后,州要对外国买家征税。数据了外国人对房屋的需求量、来源和变化情况。

  根据信贷银行的分析师哈桑•陶菲克和彼得•刘,数据显示“外国人购买了新南威尔士州25%的新房,16%的新房,两州相加相当于21%的新房”。在过去的12个月里,两州新房的总值达390亿澳元。

  据伟业我爱我家市场研究院数据统计:“3·17新政”出台至今(3月18日~25日)区域我爱我家新增买房客户登记量,环比新政出台前(3月10日~17日)减少18.2%;新增出售房源挂牌量,环比新政出台前增长25.7%;顾客从看房至下定金购房的平均为10日,比新政发布前延长7日;受需求减少,市场观望情绪影响,“3·17新政”出台至今(3月18日~25日)区域通过我爱我家达成的新增买卖合同签订量,环比新政出台前下跌59.4%。

  与此同时,“3·17新政”出台至今(3月18日~25日)全市二手住宅共网签6106套,与新政出台前(3月10日~17日)相比下跌8%。

  3月26日晚间,据房协号《京房字》刚刚发布的消息显示,在建在售商办类项目销售对象将不得为个人,商业银行暂停对个人购买商办类项目贷款。

  对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为政策的再次升级,非常明显的了市场的公寓成交,的影响超过了住宅限购升级影响, 这一针对商办类物业的调控可以说是“3·17”一系列楼市调控后的又一重磅升级,处于全国最严格调控措施,其他城市很可能开始新一轮全面封堵商住政策潮。而因为住宅限购导致的之前购买商住的投资需求很可能面临巨大的投资风险。

  据亚豪机构数据显示,3月18-20日3天时间里,商办产品共签约651套,占商品住宅71%的比重。而在调控前,这一比例不超过55%。

  10天内,(楼盘)市第九次出台楼市调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过区房、学位划分……紧接着配以严格的突击检查,“几乎断绝了所有炒房的可能”。

  从楼市政策出台的模式来看,符合此前报道的各地正在探索建立和实施的调控“冒头就打”机制,所有措施均是因应形势变化升级调控措施机制的表现。

  不仅如此,监管部门正在将核心一二线城市的外溢市场纳入调控范围。3月17日,发布楼市调控新政后,环地区的市、(楼盘)市、(楼盘)市等不同程度的跟进。核心一二线城市的外溢需求正在被,外来政策也不再给外溢需求留空间。

  近日,住建厅和统计局发布通知称,将开展2017年商品房供给情况统计调查,目的摸清全省商品房供给的总量、结构和地区分布,全面掌握商品房供给情况,为各级制定房地产调控政策提供决策参考。调查内容包括“已拿地、未开工面积”,“已开工、未售出面积”和“已竣工、未售出面积”三项统计调查指标。

  据前瞻数据库数据显示,2017年1-2月我国房地产开发投资金额累计9854亿元,累计同比增长8.9%。

  我国房地产开发投资增速已经连续几年低至个位数,行业平均利润率下行趋势未改,表明高增长时代已经结束。在新的发展阶段里,大型房企通过并购加速获取资源,中小型房企加速转型,行业分化进一步加剧。2017年开局,房地产开发投资增速提高明显,1-2月开发投资比上年名义增长8.9%,为2016年3月以来的新高。其中,住宅投资6571亿元,增长9%,增速提高2.6个百分点。多数指标都趋向明显的改善。

 
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